Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Brie 16590
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168 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 129 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 46 m²
PROCHE D'ANGOULÊME - MAISON 3 CHAMBRES AVEC COUR ET TERRASSE

Venez découvrir à  Brie (16590) cette maison de 5 pièces de 129 m².
Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'agit d'une maison sur 2 niveaux.

Au RDC vous trouverez une entrée spacieuse ouverte sur la cuisine équipée avec ilot central également ouverte sur la partie salle à manger, le tout sur une surface d'environ 27m².
Un cellier et la chaufferie viennent compléter l'espace d'une surface de 13m² avec de nombreux rangements.

Un accès à la cour de 46 m² avec coin barbecue est accessible depuis la cuisine.
Vous trouverez un salon de 21 m² environ avec un bar et des placards de rangement sur toute la largeur de la pièce.

A l'étage, 3 grandes chambres de 14, 16 et 20 m² avec des placards intégrés.
Une salle d'eau de 7m² avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie de 4m²

Cette maison a été rénové en 2017, toiture remaniée, installation pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage.

Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N141 et N10 sont accessibles à moins de 6 km.

Le prix de vente de cette maison est de 168 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur et représentent 8 000€. Les charges mensuelles de la vie courante sont estimées à 150 €.

Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE: indice C et GES indice A
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1150€ et 1600€.

Visite virtuelle disponible
https://nodalview.com/s/3NkHttK4vAyRsFeWcYj4s9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    laine de verre pulsée
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    remaniement en 2020
  • Localisation
    Brie 16590
  • Référence
    9

Détail des pièces

  • entrée
    6 m²
  • salon
    21 m²
  • cuisine et salle à manger
    27 m²
  • cellier, chaufferie
    13 m²
  • chambre 1
    16 m²
  • chambre 2
    14 m²
  • chambre 3
    20 m²
  • salle d'eau
    7 m²
  • WC indépendant
    1 m²
  • buanderie
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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