Appartement à vendre, 2 pièces - Soyaux 16800
Sous compromis
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Appartement T2 loué

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Descriptif du bien

  • Surface : 32 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

APPARTEMENT SOYAUX - IDEAL INVESTISSEUR - BONNE RENTABILITE

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 32 m² en vente à Soyaux (16800). Il offre une pièce à vivre, une chambre indépendante avec dressing, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est installé dans cet appartement.

Vendu loué 450€ HC + 35€ de charges par mois, cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en extérieur.

La copropriété de 24 lots s'organise en11 lots d'habitation et implique une participation annuelle de 1 308 € pour les charges pour ce lot. Pas de procédures en cours. Le chauffe eau des parties communes est neuf.


Date de réalisation du diagnostic : 01/11/2023
Consommation énergie primaire: 313 kWh/m²/an dont GES 9kgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 699€ et 945€/an, prix moyen des énergies indexées au 01.01.2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix de vente: 66 000€
Honoraires forfaitaires à la charge du vendeur

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. 

Les points forts du bien

  • rentabilité
  • localisation
  • petite résidence
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Soyaux 16800
  • Référence
    5

Détail des pièces

  • entrée
    2 m²
  • WC indépendant
    1.63 m²
  • salle d'eau
    2.54 m²
  • cuisine, séjour
    16.41 m²
  • chambre
    9.42 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 699.00 et 945.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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